ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ – ΘΡΑΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ & ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΓΡΟΤΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ Ταχυδρομική Διεύθυνση: Ναβαρίνου 28 & Καραολή & Δημητρίου, τ.κ.: 55131, Καλαμαριά Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2313309580 - 2313309518 Email: day-km@m-t.gov.gr ΩΡΑΡΙΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ – ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΥ Το ωράριο εξυπηρέτησης του κοινού είναι 09:00 π.μ. – 14.00 μ.μ.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Α) ΤΜΗΜΑ ΓΕΩΡΓΙΚΩΝ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΕΩΝ & ΑΛΙΕΙΑΣ
- Πώς εκδίδεται η απόφαση προέγκρισης μίσθωσης;
Ο/Η ενδιαφερόμενος/η σύμφωνα με την υπ΄ αρ. 646/69401/2017 κ.υ.α. (Β΄2284) καταθέτει στη Διεύθυνση Αγροτικών Υποθέσεων της ΑΔΜΘ:
α. Αίτηση του ενδιαφερόμενου φυσικού ή νομικού προσώπου. Σε περίπτωση νομικού προσώπου η αίτηση συνοδεύεται από το ισχύον καταστατικό της εταιρείας (ΦΕΚ δημοσίευσης ή έγγραφα γνωστοποίησης μεταβολών προς το ΓΕΜΗ) και την απόφαση ορισμού του νόμιμου εκπροσώπου.
β. Σύντομη τεχνικοοικονομική έκθεση.
γ. Χάρτη της ευρύτερης περιοχής σε κλίμακα 1:50.000, όπου θα σημειώνεται η θέση της αιτούμενης υδάτινης έκτασης.
δ. Τοπογραφικά διαγράμματα της αιτούμενης υδάτινης έκτασης καθώς και της θέσης και διάταξης των εγκαταστάσεων, με συντεταγμένες κατά ΕΓΣΑ ’87, από διπλωματούχο μηχανικό μέλος του TEE.
- Πώς χορηγείται η έγκριση ίδρυσης πλωτής μονάδας υδατοκαλλιέργειας;
Ο/Η ενδιαφερόμενος/η, μετά την έκδοση της απόφασης προέγκρισης μίσθωσης, υποβάλλει στη Διεύθυνση Αγροτικών Υποθέσεων αίτηση χορήγησης έγκρισης ίδρυσης πλωτής μονάδας υδατοκαλλιέργειας συνοδευόμενη από τα εξής δικαιολογητικά:
α. Αποδεικτικό καταβολής παραβόλου σύμφωνα με την παρ. 5 του άρθρου 20 του ν. 4282/2014 (Α’ 182), όπως τροποποιήθηκε από τον ν. 4711/2020 (Α’ 145).
βα. Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) με τα απαραίτητα δικαιολογητικά, αν πρόκειται για μονάδες κατηγορίας Α΄ (ν. 4014/2011).
ββ. Σχετική δήλωση του μελετητή ή του ενδιαφερόμενου για την υπαγωγή σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ) με τα απαραίτητα δικαιολογητικά, αν πρόκειται για μονάδες κατηγορίας Β΄(ν. 4014/2011).
γ. Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για να διαβιβαστούν αρμοδίως στην κτηνιατρική υπηρεσία για την έκδοση κτηνιατρικής βεβαίωσης.
δ. Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, τη συμπλήρωση του φακέλου και την εισήγηση της Διεύθυνσης Αγροτικών Υποθέσεων ο Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης χορηγεί την έγκριση ίδρυσης πλωτής μονάδας υδατοκαλλιέργειας.
- Σε πόσο διάστημα μετά τη χορήγηση της έγκρισης ίδρυσης υπογράφεται η σύμβαση;
Μέσα σε τρεις (3) μήνες από τη χορήγηση της έγκρισης ίδρυσης υπογράφεται σύμβαση, με συμβολαιογραφικό έγγραφο, μεταξύ του Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης και του μισθωτή. Για την υπογραφή της σύμβασης ο μισθωτής υποχρεούται να προσκομίσει εγγυητική επιστολή πιστωτικού ιδρύματος ποσού ίσου με δύο (2) ετήσια μισθώματα.
- Τι δικαιολογητικά χρειάζονται για τροποποίηση της έγκρισης ίδρυσης ως προς τον φορέα;
Σύμφωνα με την υπ΄ αρ. 646/69401/2017 κ.υ.α. (Β΄2284) υποβάλλονται με αίτηση, τόσο του παλαιού όσο και του νέου φορέα, στη Διεύθυνση Αγροτικών Υποθέσεων της ΑΔΜΘ τα ακόλουθα:
α. Υπεύθυνη δήλωση, σε περίπτωση φυσικού προσώπου, ή απόφαση συλλογικού οργάνου, σε περίπτωση νομικού προσώπου, με την οποία ο αρχικός φορέας δηλώνει την πρόθεση και συγκατάθεση του περί αλλαγής του φορέα λειτουργίας της μονάδας, αιτιολογώντας τους λόγους για αυτήν.
β. Υπεύθυνη δήλωση ή απόφαση συλλογικού οργάνου του ενδιαφερόμενου νέου φορέα, στα οποία θα δηλώνεται η πρόθεση ανάληψης της λειτουργίας της μονάδας και η ανεπιφύλακτη αποδοχή των τυχόν υποχρεώσεων της έναντι του Ελληνικού Δημοσίου.
γ. Σε περίπτωση συγχώνευσης εταιρειών αρκεί η υποβολή του εγγράφου συγχώνευσης, (ΦΕΚ δημοσίευσης), εφόσον σε αυτό συμπεριλαμβάνεται η ανεπιφύλακτη αποδοχή ανάληψης των υποχρεώσεων του παλαιού φορέα έναντι του Ελληνικού δημοσίου, καθώς και η διαδοχή του παλαιού φορέα από τον νέο.
δ. Σε μονάδες που έχουν χρηματοδοτηθεί στο πλαίσιο συγχρηματοδοτούμενων
προγραμμάτων, θα πρέπει επιπλέον να τηρούνται οι όροι και προϋποθέσεις που προβλέπονται στους όρους χρηματοδότησης και να έχει εξασφαλιστεί η σύμφωνη γνώμη της αρχής από την οποία έλαβε οικονομικές ενισχύσεις, όπου απαιτείται.
Συμπληρωματικά των υπολοίπων ο παλαιός φορέας οφείλει να προσκομίσει και βεβαίωση εξόφλησης μισθωμάτων από τον αρμόδιο Δήμο. Μετά την έκδοση της απόφασης τροποποίησης από τον Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, ο νέος φορέας καλείται εντός διαστήματος τριών (3)
μηνών να υπογράψει νέα σύμβαση μίσθωσης.
- Πώς αναμισθώνεται μια υδάτινη έκταση;
Ο φορέας υποβάλλει στη Διεύθυνση Αγροτικών Υποθέσεων τουλάχιστον τρεις (3) μήνες πριν τη λήξη της μίσθωσης:
α. Αίτηση που σε περίπτωση νομικού προσώπου συνοδεύεται από το ισχύον
καταστατικό της εταιρείας.
β. Βεβαίωση εξόφλησης μισθωμάτων από τον αρμόδιο Δήμο.
γ. Βεβαίωση από την αρμόδια Υπηρεσία Αλιείας της Περιφέρειας ότι έχουν υλοποιηθεί οι επενδύσεις κι ότι δεν έχει διακοπεί η λειτουργία της μονάδας ή δεν έχει υπολειτουργήσει σε ποσοστό μικρότερο του 30% της εγκεκριμένης δυναμικότητας κατά τα τουλάχιστον τρία (3) τελευταία έτη της μίσθωσης.
Μετά την ολοκλήρωση των ανωτέρω διαδικασιών και την έκδοση της απόφασης αναμίσθωσης από τον Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, ο φορέας καλείται εντός διαστήματος τριών (3) μηνών να υπογράψει νέα σύμβαση μίσθωσης.
- Ποια είναι τα δικαιολογητικά για την υπεκμίσθωση;
Τα απαραίτητα δικαιολογητικά-κριτήρια έγκρισης για τη διαδικασία της υπεκμίσθωσης είναι:
α) Αίτηση των νόμιμων εκπροσώπων των συμβαλλόμενων φορέων.
β) Σχέδιο σύμβασης μεταξύ των συμβαλλόμενων μερών.
γ) Τα νομιμοποιητικά έγγραφα των εκπροσώπων των συμβαλλόμενων φορέων.
δ) Τεκμηριωμένη έκθεση, που ενέχει χαρακτήρα υπεύθυνης δήλωσης, από την οποία θα πρέπει να προκύπτει αιτιολογημένα ότι η έννομη σχέση προάγει την
παραγωγικότητα και την ανταγωνιστικότητα και συμβάλλει ουσιαστικά στην
βιωσιμότητα και την αποδοτική λειτουργία της υδατοκαλλιεργητικής εκμετάλλευσης του μισθωτή της υδάτινης έκτασης. Στην έκθεση επίσης θα αναφέρονται για κάθε συμβαλλόμενο: ο αριθμός των μονάδων που κατέχει ως αδειούχος, ο αριθμός των συμβάσεων έννομης σχέσης και το είδος αυτών, που έχει συνάψει για μονάδες υδατοκαλλιεργειών, καθώς και ο αριθμός των εκκρεμών αιτημάτων για έγκριση σύναψης έννομης σχέσης.
Ο Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης εγκρίνει ή απορρίπτει τη σύμβαση έννομης σχέσης εντός δύο (2) μηνών από την υποβολή του αιτήματος.
- Ποια είναι η διαδικασία για τη μίσθωση θαλάσσιων εκτάσεων και ίδρυση και λειτουργία νέων μονάδων υδατοκαλλιέργειας;
Για την ίδρυση νέων μονάδων εντός θεσμοθετημένων ΠΟΑΥ η Διεύθυνση Αγροτικών Υποθέσεων, εντός τεσσάρων (4) μηνών από την παραλαβή της εισήγησης του Φορέα Διαχείρισης της ΠΟΑΥ, προβαίνει σε δημοσίευση πρόσκλησης ενδιαφέροντος για συμμετοχή των ενδιαφερόμενων σε διαδικασία μοριοδότησης (Α’ 779/2023).
- Πότε υποβάλλεται η γνωστοποίηση λειτουργίας;
Ο φορέας υποχρεούται πριν τεθεί μια μονάδα υδατοκαλλιέργειας σε λειτουργία, μετά την έγκριση ίδρυσης και την υπογραφή της σύμβασης, να υποβάλλει στην πλατφόρμα
https://openbusiness.mindev.gov.gr/
γνωστοποίηση λειτουργίας, για την οποία ενημερώνεται η Διεύθυνση Αγροτικών Υποθέσεων. Ο φορέας υποχρεούται να τηρεί τη
γνωστοποίηση λειτουργίας μαζί με τα δικαιολογητικά που συνυποβάλλονται στην έδρα της μονάδας. Σε περίπτωση οποιασδήποτε μεταβολής που πραγματοποιηθεί στη μονάδα, ο φορέας υποχρεούται να υποβάλλει γνωστοποίηση λειτουργίας με τη μεταβολή.
Β) ΤΜΗΜΑ ΑΝΑΔΑΣΜΟΥ & ΕΠΟΙΚΙΣΜΟΥ
- Πώς μεταγράφεται το παραχωρητήριο ακινήτου που εκδόθηκε πριν το έτος 2012.
Η Διεύθυνση Αγροτικών Υποθέσεων της ΑΔΜΘ προβαίνει σε έλεγχο προκειμένου να διαπιστωθεί εάν έχει εκπληρωθεί ο σκοπός της παραχώρησης. Εάν έχει εκπληρωθεί ο σκοπός της παραχώρησης εκδίδεται βεβαίωση περί μη ανάκλησης του παραχωρητηρίου, με την οποία ο/η ενδιαφερόμενος/-η δύναται να προβεί σε πράξη μεταγραφής στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο για την απόκτηση της κυριότητας του ακινήτου. Εάν διαπιστωθεί ότι, δεν εκπληρώθηκε ο σκοπός της παραχώρησης, το παραχωρητήριο ανακαλείται.
- Είναι σε ισχύ παραχωρητήριο ακινήτου που εκδόθηκε πριν το έτος 2012, προκειμένου να γίνει μεταβίβαση στα τέκνα δικαιούχου;
Από το αρχείο της Διεύθυνσης Αγροτικών Υποθέσεων της ΑΔΜΘ, ανασύρεται το συγκεκριμένο παραχωρητήριο και ερευνάται αρμοδίως βάσει του ν.4061/2012 (Α’66) η ισχύς αυτού.